南通保潔公司日常工作管理制度的實施方法

　　南通保潔公司的保潔工作除了由專人負責(zé)管理和服務(wù)外,還應(yīng)該同公眾共同參與,共同維護,所以在做好保潔工作的同時,應(yīng)該進行宣傳和教育,倡導(dǎo)公共衛(wèi)生的集體參與與維護。保潔管理工作公眾參與共同維護可以通過物業(yè)管理公約的方法進行約東和規(guī)范。物業(yè)管理人員通過宣傳教育業(yè)主和使用人,提高環(huán)境保護意識,糾正不良衛(wèi)生習(xí)慣,共同維護物業(yè)環(huán)境,使業(yè)主和使用人自覺地參與物業(yè)環(huán)境管理工作。環(huán)境衛(wèi)生保潔工作,一是要經(jīng)常,二是要保持。

　　南通保潔公司服務(wù)物業(yè)及管理制度的實施

　　1.指導(dǎo)領(lǐng)班、清潔員工作：

　　南通保潔公司確保達到標(biāo)準(zhǔn)為了確實保證衛(wèi)生保潔制度的貫徹和落實,搞好衛(wèi)生保潔工作,物業(yè)管理企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo),特別是部門的領(lǐng)導(dǎo)要將企業(yè)的保潔制度、各項管理工作的要求以及每一個工作崗位的職責(zé),落實到每一名員工,使他們能夠自覺地按照具體的崗位職責(zé)去要求自己。同時要具體指導(dǎo)領(lǐng)班和清潔員的工作,以確保每一項具體工作的要求能夠得到落實,并能夠達到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.處理好與社區(qū)清潔衛(wèi)生管理部門的關(guān)系：

　　物業(yè)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理工作,是整個城市環(huán)境衛(wèi)生管理工作的一部分。所以,物業(yè)管理企業(yè)一定要處理好與社區(qū)清潔衛(wèi)生管理部門的關(guān)系。南京保潔公司一方面在業(yè)務(wù)上需要他們指導(dǎo)監(jiān)督,另一方面許多工作需要他們來完成,如垃圾的清運和污水處理等等。

　　3.巡視檢查衛(wèi)生情況,及時解決問題：

　　為了確實保證衛(wèi)生保潔制度的實施和物業(yè)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生,要加強衛(wèi)生情況的巡視和檢查,可以從內(nèi)、外兩個方面來進行,從企業(yè)內(nèi)部來說,要采取定期或不定期的檢查。南京保潔公司在檢查時,要會同有關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)、檢査員等共同巡視,該表揚的要表揚,該批評的要批評;對檢查出來的問題要提出妥善的解決方法。從企業(yè)外部來說,保潔部門應(yīng)該將有關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)公之于眾,自覺地接受業(yè)主和使用人的監(jiān)督和檢查。

　　4.進行維護環(huán)境衛(wèi)生的宣傳教育：

　　南通保潔公司環(huán)境衛(wèi)生管理工作,一方面需要專門管理機構(gòu)和人員負責(zé)“清掃”,另一方面也需要大家來共同“維護”,這個“大家”既指管理者自身,也指每一位業(yè)主和使用人,“清掃”是必要的,“維護”才是根本的。所以,一定要加強維護環(huán)境衛(wèi)生的宣傳教育工作,使每一個人都能認識到它的重要性,提高維護環(huán)境衛(wèi)生的自覺性,養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣,使業(yè)主和使用人也積極投入到維護環(huán)境衛(wèi)生的工作中來。在雙方共同努力下,創(chuàng)造出優(yōu)美、清潔、衛(wèi)生的物業(yè)環(huán)境。

　　南通保潔公司加強維護環(huán)境衛(wèi)生的宣傳教育工作可以在多種場合下進行,如在開發(fā)商開盤售樓時、在產(chǎn)權(quán)單位分房時,以及在業(yè)主和使用人辦理入住手續(xù)時,主動和有關(guān)單位(或部門)聯(lián)系,尋找最佳時機,利用廣播、墻報、廣告紙等形式進行宣傳教育,訂立“約法三章”,對于屢教不改的極少數(shù)人或某種現(xiàn)象可以采取典型曝光的方法,在業(yè)主委員會、居民委員會和有關(guān)單位的配合下,公布其不文明的行為,以教育他人。

　　5.搞好衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)和維護：

　　南通保潔公司維護物業(yè)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生,必須有一定的衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)。在公共場所,除了必備果皮箱、垃圾桶外,還要合理地配置衛(wèi)生間?！昂侠怼本褪遣季趾侠?方便人們使用,標(biāo)志十分醒目,人們?nèi)菀渍业?。在物業(yè)區(qū)域,特別是物業(yè)小區(qū)還要搞好垃圾屋或垃圾亭建設(shè),以便收集、運送垃圾。